|
| สถิติ |
| เปิดเว็บไซต์ |
13/06/2010 |
| ปรับปรุง |
01/10/2025 |
| ผู้เข้าชมทั้งหมด |
294,839 |
| ผู้เข้าชมวันนี้ |
10 |
| หน้าเข้าชม |
3,357,824 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| รู้จักประเภทของ โฉนดที่ดิน และความแตกต่างของตราครุฑแต่ละสี |
|
| เข้าดู: 38 ตอบ: 0 15/01/26 12:01 |
| รายละเอียด : |
รู้จักประเภทของ โฉนดที่ดิน และความแตกต่างของตราครุฑแต่ละสี
เอกสารสิทธิ์ที่สำคัญที่สุดในประเทศไทยคือ โฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 4 ซึ่งเป็นหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ที่ผู้ถือครองสามารถทำประโยชน์ ซื้อขาย จำนอง หรือโอนให้แก่กันได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย จุดสังเกตที่สำคัญคือ "ตราครุฑแดง" ที่ประทับบนหัวเอกสาร ซึ่งหมายถึงโฉนดที่ผ่านการรังวัดโดยพิกัดดาวเทียมและมีหมุดเขตแดนที่ชัดเจน การเป็นเจ้าของที่ดินที่มีโฉนดประเภทนี้จะมอบความมั่นคงสูงสุดและเป็นที่ยอมรับของสถาบันการเงินในการพิจารณาสินเชื่อทุกประเภท

รายละเอียดหน้าโฉนดและสารบัญจดทะเบียนด้านหลัง
ภายในเอกสารโฉนดที่ดิน จะระบุเลขที่โฉนด เลขที่ดิน ตำแหน่งที่ตั้ง และแผนที่แปลงที่ดินพร้อมมาตราส่วนที่ชัดเจน ส่วนด้านหลังโฉนดคือ "สารบัญจดทะเบียน" ที่บันทึกประวัติการทำนิติกรรมทั้งหมด ตั้งแต่เจ้าของคนแรก การติดภาระจำนอง การขายฝาก ไปจนถึงการจดทะเบียนภาระจำยอม ผู้ซื้อที่ดินต้องให้ความสำคัญกับการตรวจสอบข้อมูลด้านหลังโฉนดอย่างละเอียด เพื่อให้มั่นใจว่าชื่อผู้ขายตรงกับเจ้าของกรรมสิทธิ์ปัจจุบัน และไม่มีภาระหนี้หรือการอายัดที่อาจส่งผลกระทบต่อการโอน
การดูแลรักษาและการตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารตัวจริง
เนื่องจากโฉนดที่ดินเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง เจ้าของควรเก็บรักษาในที่แห้งและปลอดภัย และไม่ควรขีดเขียนหรือแก้ไขข้อมูลใดๆ บนเอกสารด้วยตนเอง ในยุคที่มิจฉาชีพมีวิธีการปลอมแปลงที่แนบเนียน การนำโฉนดไปตรวจสอบความถูกต้องที่สำนักงานที่ดินหรือผ่านระบบออนไลน์ LandsMaps เป็นระยะ จะช่วยยืนยันได้ว่าที่ดินของคุณยังคงปลอดภัยและไม่มีการทำนิติกรรมซ้อนโดยไม่ได้รับอนุญาต การมีความรู้เรื่องโฉนดจะช่วยให้คุณจัดการสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมั่นใจและยั่งยืน
|
| ชื่อ : |
amorn |
0925544222 |
|
|
|
|
|
|
|
ตอบกระทู้
|
|
|
|
|
|
เกี่ยวกับเรา
|